地下室有水嗎？通過使用幾個簡單、低成本的步驟來防止潮濕和其他問題的發生。

地下室有水嗎？

潮濕的地下室不僅僅是一種麻煩。如果您的地下室包括已完工的生活空間，則任何類型的水分都會破壞地毯、石膏板和框架。即使只是將地下室用于存儲，一個簡單的冷凝情況，也會使上面的硬木地板彎曲，并產生有害的霉菌。

如果你有一個潮濕的地下室，你并不孤單。因為有調查顯示， 60% 的家庭地下室潮濕，38% 的家庭有地下室發霉的風險。

什么導致潮濕的地下室？

地下室的水通常來自降雨和融雪。即使是小風暴也可能引發洪水。例如，一棟 140平方的房子，每下3公分的雨，就會流下 近4立方的水。更嚴峻的問題是地下水上升，甚至可能由地下泉水供給。一旦水在您的地基周圍積聚，它就會通過裂縫、接縫和多孔材料進入內部。

地下室防水需要多少錢？

聘請專業人士的費用可能從幾千元到數萬元不等。但是，您可以自己解決大多數潮濕地下室的問題，其費用遠低于您支付專業人士的費用。

關鍵是要確定您遇到了三個主要問題中的哪一個：冷凝、徑流或地下滲流。了解如何使用以下解決方案修復潮濕的地下室。

1. 冷凝

由 12公分的干井喂食。從落水管流出的 PVC 管可以分散從屋頂收集的水。它應該放在礫石床上，并用能擋住淤泥的景觀織物包裹起來。 

也稱為出汗，冷凝水在地下室地板和墻壁上表現為水滴、濕點或水坑。當潮濕、溫暖的空氣撞擊涼爽的地基墻或未絕緣的冷水管道、弄濕地毯、生銹的電器以及使地下室變得濕冷時，就會發生這種情況。在家居空間中，冷凝會促進木材腐爛和昆蟲侵襲，并且會使膠合板彎曲和分層。

您有冷凝問題嗎？

冷凝很容易與徑流或地下水混淆。為了與其他人區別開來，將箔紙貼在潮濕的地方，一天后檢查一下。如果外箔表面形成水分，則水會從空氣中冷凝。如果在鋁箔下面形成濕氣，則水會從外面滲入。

如何防止冷凝

從簡單的東西開始。如果你有一個完整的地下室，通過打開窗戶和運行風扇來通風。還可以考慮安裝除濕機，最好安裝在易于排水的地方。一些專家認為，降低地下室的濕度會吸收更多的水分，因為水分會自然地從較高的濕度水平遷移到較低的濕度水平。

在寒冷的月份，把地下室的暖氣調高。還要用泡沫絕緣材料將所有冷水管絕緣，以防止潮濕空氣接觸它們，并確保干衣機向外通風，沒有管道泄漏。最后，不要在地下室的線上晾曬衣服或在那里存放濕柴。

另一個有效的解決方案是使用防水涂層來防潮墻，它是一種結晶滲透劑，可堵塞混凝土孔隙。

極端冷凝案例

如果您在嘗試這些治療方法后仍然看到水分，那么您就不是在處理冷凝。

2. 徑流

內部排水溝系統收集地下室的水并將其引導到地漏或污水泵。環氧樹脂將通道密封到地板上；相同的膠水可以創建路緣石將水流引導至排水管。

雨水或未從房屋排出的融雪是地下室潮濕的最常見原因。徑流通過多孔表土滲透，然后在靠近地基底部的致密土壤處停止。靜水壓力迫使水通過墻壁和地腳中的縫隙或裂縫。水也通過毛細管作用穿過多孔壁。

你有徑流問題嗎？

暴風雨過后或雪融化時潮濕的爬行空間或潮濕的地下室墻壁和地板是問題的明顯跡象。

尋找徑流進入地下室的方法。檢查外面的地面是否每水平移動30公分，就從您的房子垂直傾斜至少 3公分。然后確保在風暴期間落水管徑流不會匯集或滲透到地基附近的土壤中，并且落水管接縫沒有泄漏；安裝落水管接縫使這項檢查變得容易。

接下來，檢查車道路緣是否將徑流引導至街道。尋找車道表面未密封的裂縫，這些裂縫會使水積聚在地下。丘陵地帶的一些房屋有一個洼地：一條淺溝，兩側略微傾斜，礫石層覆蓋著表土和草。洼地收集徑流，將其引導經過房屋或其他排水系統。不幸的是，洼地最終會被淤泥堵塞，埋在地基底部的原始地下基礎排水溝也會堵塞。

如何防止徑流

修補裂縫和密封墻壁

如果您要處理完整的地下室，請先修補地基中的裂縫并密封地下室墻壁。使用聚氨酯砌體填縫劑，對于0.5厘米或以上的裂縫，使用水硬性水泥，它會隨著干燥而膨脹。

對于地下室，您接下來需要通過使用冷混瀝青修補劑修補車道上的裂縫，來解決外部入口點。對于混凝土人行道或車道，請使用普通水泥。

清潔排水溝

此外，清潔排水溝，以免溢出。（如果您的家沒有配備排水溝，請安裝它們。）并確保地基周圍的土壤每尺傾斜 1 寸，距離為 4 尺。并根據需要添加落水管延伸部分，以便排水溝從房屋 4 尺遠的地方排到飛濺塊上。

許多家庭都有現有的地下排水系統。不幸的是，該系統經常在幾十年后破裂或充滿淤泥。你可以找一個排水和下水道清潔承包商，他會用一條長長的動力蛇來清理管道。但通常它們只需要在水面上蓋上蓋子就可以了。

取而代之的是，將雨水從排水溝排入干井：一個內襯或充滿礫石的孔或一個允許徑流緩慢滲入地下的水箱。是一個典型的住宅干井，它的特點是一個用聚丙烯織物包裹的塑料罐以阻擋淤泥。它可以處理45平方的屋頂部分的徑流。在距離房屋至少 3米的一個 1米深的孔中安裝一個干井。然后用土壤覆蓋它并在上面放一株植物以標記其位置，以防系統恢復。在房子旁邊種草是吸收多余水分的另一種方法。但不要植樹；它們的根會損壞地基和地下排水系統。

極端徑流案例

如果水仍然涌入您的地下室，請致電專業人員。否則，請考慮內部排水溝。這種水壩和渠道系統環繞地下室地板的周邊，收集流下或穿過墻壁或地板的水，??將其輸送到地漏或污水泵。

3. 地下徑流

地下徑流

防止滲漏：內部地基排水管由設置在礫石中的穿孔管制成，將水輸送到污水泵，泵將其泵出地下室。 湯姆摩爾

如果您的地下室潮濕癥狀表現得像徑流但一直發生，則您可能正在處理高地下水。

你有地下問題嗎？

除非地基周圍是粘土含量高的土壤，這些土壤可以容納雨水和融雪數月，否則徑流問題通常會隨著雨水的流失而來去匆匆。但是，如果您的地下室在暴風雨過后很長一段時間內一直是潮濕的，或者如果水從地下室地板涌出，流過您的墻壁或在墻壁與地板接觸的地方冒泡，則您可能遇到了地下水問題。請咨詢您所在的城市或城鎮，看看您所在地區的地下水位是否異常高，或者地下泉水是否常見。

控制地下問題

您可能需要為這些問題致電專業人士。解決方案從相對簡單的到更復雜的。

承包商還可能建議將污水泵與周邊排水管相結合，該排水管由 12厘米穿孔 PVC 排水管制成，鋪設在地基內的礫石中。這些內部系統在水進入之前將其排出，需要大量的手提鉆，成本較高 。

在地基底部運行的外部系統更加復雜；他們需要拆除景觀，挖掘以暴露地基，用防水膜覆蓋并在礫石床上鋪設周邊地基排水溝。這很容易花費更加高昂。

考慮到壓制地下水的成本很高，正確地做是至關重要的：

• 確保承包商已投保并提供有保障的工作。
• 獲得帶有詳細規格的確定或不可超過的價格。
• 向三位過去的客戶詢問以下問題：您會再次使用承包商嗎？他解決了問題嗎？而且，他有沒有及時回應回電？