在寒冷的冬季氣候中，別墅中的各種結構和機械系統在抵御自然災害方面會產生額外的負擔。水可能是一個可怕的敵人，但在水一次表現為數周或數月的冰的地區，挑戰是困難的。

這是別墅業主11 個要遵循的提示，以保護您的家免受寒冷天氣和隨之而來的所有問題的影響。

01、保護您的水管

為防止室外管道裝置結冰，請在天氣開始變冷時斷開并存放所有花園軟管。然后，關閉通往室外水龍頭的水，排空管道，并為軟管圍兜絕緣。

當室內管道穿過外墻時，請注意在冬季對其進行監控，并確保墻體保溫達到推薦標準。

02、密封孔和裂縫

即使是電纜線或電話線進入您家的小孔，也可能成為結冰空氣的入口，或者是室內寶貴的熱量可以散逸的地方。購買一罐泡沫絕緣材料，例如Great Stuff噴霧泡沫，然后將其關閉。然后，使用擋風雨條、噴涂泡沫絕緣材料或填縫劑來修補門窗周圍的任何裂縫。

在冬季寒冷的地區，檢查房屋外部是否有裂縫和縫隙應該是每年的例行程序。                    

03、添加絕緣

確保您的房屋有足夠的隔熱層，以防止您的管道凍結并保持您的房屋溫暖。這包括絕緣的外墻，爬行空間或地下室，閣樓，并在許多情況下，管道本身。

您當地的能源公用事業公司可能會提供免費的家庭能源審計，以評估您的能源使用情況，并建議必要的步驟，使墻壁和天花板的 R 值達到您所在地區的建議水平。

04、保持水流

如果您的任何室內水龍頭位于未充分隔熱的外墻上，請在溫度遠低于冰點時將水龍頭設置為緩慢滴水。這通常只有在特別嚴寒的時期才有必要。位于外墻的水龍頭和管道特別容易結冰。

為了獲得最大效果，請確保熱線和冷線都稍微打開，因為它們都很脆弱。另外，考慮讓櫥柜門打開，這樣你的管道就會從室內空氣中加熱。

05、保持水切斷裝置可及

如果水管結冰和爆裂，您需要立即關閉家中的供水。如果垃圾阻塞了通往主水截止閥的便捷通道，請重新布置地下室或車庫，以便在管道緊急情況下可以輕松進入。然后，確保截止閥處于良好的工作狀態。將閥門手柄一直順時針轉動應該關閉所有進入房屋的水。如果閥門生銹打開或僅部分關閉，請立即更換主截止閥——這通常是專業水管工的工作。

更進一步，確保您家中的每個人都知道關閉閥的位置以及如何使用它來關閉水。

注意：如果您生活在溫暖的氣候中，截止閥可能位于水表的外面。

06、找到您的水表

購買一把水表鑰匙（或隨身攜帶一個可調扳手），這樣您就可以在水表處關閉水，萬一截止閥出現故障。然后，練習打開和關閉水，這樣你就會知道它是如何完成的。

注意：您所在的城市可能有禁止自行停水的規定。如果是這樣，請將水務部門的緊急電話號碼放在手邊，以便您能夠快速報告問題。

07、保持車庫門關閉

如果您的車庫與您的家相連，請盡量減少車庫門打開的時間。這將有助于防止冷空氣進入您的房屋并保護車庫中的管道裝置以及房屋和車庫之間共享墻壁中的管道。

08、清潔排水溝

完整的排水溝會增加屋頂結冰的機會，這不是您想要弄亂的。在寒冷的溫度到來之前，留出一些時間來清理排水溝。排水溝屏幕或“頭盔”可以防止葉子堵塞排水溝。

09、檢查閣樓通風

適當的閣樓通風對于防止屋頂上的冰壩至關重要。檢查您的閣樓，確保沒有絕緣材料阻擋您的拱腹或閣樓通風口。閣樓中空氣的自由流動將阻止暖空氣融化屋頂上的雪，它可以流下來在屋頂邊緣重新凍結。

10、維護您的恒溫器

手頭備有備用電池，確保您的恒溫器能夠持續運行。有時它是挽救一天的小細節。

11、為假期做準備

當您在冬天長時間離開家時，請考慮關閉房屋的供水并排空管道系統，這樣您就不必擔心在您離開時凍結管道或其他管道故障。

您還可以為您的家購買 各種結冰警報器，它們可以監控您家中的溫度，并在溫度降至危險水平時向您發送短信或電子郵件提醒您。如果你是一只冬天離開北方家去溫暖氣候的“雪鳥”，這樣的顯示器是必不可少的保險。成本從 700到1000不等，但值得投資。

說到保險，請確保您的房主的保單是最新的，并且對冰凍溫度可能造成的損壞類型具有良好的承保范圍。

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